Решение Минского городского исполнительного комитета 15 февраля 2024 г. № 544 «Об утверждении градостроительного паспорта»

Градостроительный паспорт земельного участка «Объект торговли и общепита с многоуровневой автостоянкой по ул. Владислава Сырокомли в г.Минске»

Состав проектной документации, представляемой на рассмотрение
в управление по архитектуре и строительству администрации Ленинского района г.Минска (в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 17 февраля 2012 г. № 156 и ТКП 45-1.02-295-2014)

Сопроводительное письмо заказчика или проектной организации.
(с приложением перечня  чертежей по каждому разделу проектной документации)

Проектная документация:

Текстовая часть (общая пояснительная записка), в состав которой входят:
краткое описание и характеристика объекта строительства (текстовая часть разделов «Архитектурно-строительное решение», «Генеральный план и транспорт» и «Наружные инженерные сети» (при необходимости));

• основные технико-экономические показатели объекта;
• исходно-разрешительные документы (задание на проектирование, утвержденное (согласованное) в установленном порядке, решение администрации на выполнение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание, схема размещения объекта (при наличии), технические условия, правоустанавливающие документы на объект недвижимости и земельный участок и иные);
• сопоставительная ведомость вносимых изменений (для проектов по внесению изменений в ранее согласованную (утвержденную) проектную документацию).

Графическая часть:
раздел «Генеральный план и транспорт» (представляется на геодезической подоснове, давность которой или её последнего обновления составляет не более 2 лет) (если разрабатывался);

• раздел «Архитектурно-строительное решение»;
• раздел «Наружные инженерные сети» (при необходимости).

Примечания:

• раздел «генеральный план и транспорт» в обязательном порядке должен содержать расчет требуемого для объекта количества машино-мест и чертежи по их размещению;
• чертежи «наружные инженерные сети», «сводный план инженерных сетей» принимаются после предварительной проверки согласующими организациями правильности выполнения технических условий;
• состав графической части должен в полной мере соответствовать требованиям архитектурно-планировочного задания (в случае его наличия);
• архитектурно-строительное решение должно содержать планы этажей, фасады, разрезы, цветовое решение фасадов, визуализации с различных видовых точек, обосновывающие архитектурное решение объекта в увязке с прилегающей застройкой, с деталировкой отдельных элементов;
• цветовое решение фасадов объектов строительства должно представляться в цвете с ведомостью наружной отделки фасадов с указанием в ней примененных колеров;
• в составе документации на благоустройство объектов необходимо предоставлять каталоги графических материалов (визуализации) с указанием планируемых к применению элементов благоустройства: малых архитектурных форм и иных элементов;
• документация сдается на рассмотрение в копиях в закрытой папке и на электронном носителе в формате pdf (можно отправить на электронный адрес управления по архитектуре и строительству Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. с пометкой: проектная документация по объекту «Наименование объекта»)

С истекшими сроками разрешительных документов проектная документация на рассмотрение не принимается.

Согласно пункту 5 статьи 58 Кодекса Республики Беларусь о земле не требуются изъятие земельных участков из земель общего пользования населенных пунктов и предоставление этих участков для проведения работ по благоустройству, воссозданию элементов благоустройства, размещению малых архитектурных форм на землях общего пользования населенных пунктов, осуществляемых без изменения вида и (или) категории земель.

Проведение таких работ осуществляется на основании утвержденной проектной документации и решения местного исполнительного комитета о разрешении их проведения.

В случае отсутствия такого решения, заинтересованным лицам, допустившим нарушения земельного законодательства в части размещения элементов благоустройства на землях общего пользования г.Минска следует обратится в администрацию Ленинского района г. Минск (г.Минск, ул. Маяковского, 83, каб. 202) с заявлением о согласовании размещения на землях общего пользования г.Минска элементов благоустройства, примыкающих к строениям (сооружениям) и (или) являющимися обособленными элементами, без предоставления земельных участков при условии обеспечения общего доступа на них.

Образец заявления для физических лиц

Образец заявления для юридических лиц