Градостроительный проект детального планирования жилой застройки в границах просп. Партизанского – западной границы ландшафтно-рекреационной зоны 87 ЛР-2 – железной дороги «Минск-Москва» (внесение изменений)

Администрация Ленинского района г.Минска приглашает принять участие в проведении общественного обсуждения проекта «Градостроительный проект детального планирования жилой застройки в границах просп. Партизанского – западной границы ландшафтно-рекреационной зоны 87 ЛР-2 – железной дороги «Минск-Москва» (внесение изменений)» (далее – ПДП).

Проектируемая территория ограничена осью Партизанского проспекта – землями железной дороги «Минск–Москва» – границей ландшафтно-рекреационной зоны 87 ЛР-2, располагается в центральной планировочной зоне города, в Ленинском административном районе. Вышеуказанная территория относится к зоне интенсивного градостроительного использования со сложившейся сетью транспортного обслуживания, наличием расширенного состава объектов административно-делового, культурно-бытового назначения и других общественных функций районного значения. На территории имеются железнодорожный остановочный пункт «Восточный» и станция метро «Пролетарская», образующие крупный пересадочный узел.

Общественное обсуждение состоится в период с 14.08.2017 по 07.09.2017.

Экспозиция проекта будет располагаться с 14.08.2017 по 29.08.2017 (пн–пт. с 9.00 до 18.00, сб. с 8.00 до 13.00) по адресу: г.Минск, ул. Фабричная, д. 27 (ГУО «Средняя школа № 40 г.Минска»), на первом этаже здания администрации Ленинского района г.Минска (ул. Маяковского, 83, пн-пт. 9.00 – 18.00), а также на сайте администрации района www.lenadmin.gov.by.

Презентация градостроительного проекта состоится 16.08.2017 в 19.00 по адресу: г.Минск, ул. Фабричная, д. 27 (ГУО «Средняя школа № 40 г.Минска»).

Организатор общественного обсуждения – администрация Ленинского района г.Минска (г.Минск, ул. Маяковского, 83, каб. 206, 201, тел. 223 84 02, ящик электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.).

В период с 14.08.2017 по 07.09.2017 свои письменные замечания и предложения можно оставить в журнале замечаний и предложений, который будет находиться в ГУО «Средняя школа № 40 г.Минска» по адресу: г.Минск, ул. Фабричная, д. 27 или направить в адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. с пометкой «Общественное обсуждение».

Целью проекта является устранение несоответствий между ранее разработанным и утвержденным решением Мингорисполкома № 1392 от 20.06.2008 проектом детального планирования и современными тенденциями в развитии территории с установлением новых градостроительных требований к функциональному использованию и застройке проектируемой территории для регулирования инвестиционных процессов.

Задачи детального плана:

• реконструкция существующей производственной и жилой застройки с целью доведения ее технико-экономических показателей до параметров, установленных Генеральным планом для центральной зоны г.Минска;
• сохранение объекта историко-культурного наследия на территории проектируемого района в соответствии с действующим законодательством и использование его в соответствии с регламентами Генерального плана г.Минска;
• установление градостроительных требований по инвестиционным участкам проектируемой территории для регулирования инвестиционных процессов.

Предлагаемая детальным планом стратегия реконструкции жилых кварталов направлена на повышение комфортности жилой среды, повышение социальной и градостроительной значимости территории.

Проектом предусматриваются следующие мероприятия:

• развитие внешней улично-дорожной сети и транспортного обслуживания с разделением пассажиропотоков и грузопотоков за счет строительства участка первого транспортного кольца по ул. Судмалиса, строительства участка второго транспортного кольца;
• новое строительство многоквартирных жилых зданий, осуществляемое на месте сноса малоценной 1-3 - этажной застройки;
• реконструкция 4 - этажной застройки путем надстройки;
• новое строительство многоквартирных жилых зданий в жилой зоне, осуществляемое на месте сноса производственной застройки, на части территории ПАСЧ № 1, переводимой из коммунальной в жилую зону;
• обеспечение населения микрорайона социально-гарантированными объектами, включая формирование спортивного ядра при средней школе № 40;
• перевод жилого фонда в общественный по ул. Нахимова и ул. Судмалиса;
• обеспечение населения местами постоянного хранения автомобилей по месту жительства;
• обеспечение населения зелеными насаждениями всех категорий с учетом пешеходной доступности до объекта общего пользования – ландшафтно-рекреационной зоны 87 ЛР;
• инженерное обеспечение жилой застройки за счет действующих централизованных систем;
• вынос из зоны жилого квартала литейного и транспортного участков производства ОАО «Строймаш»

Рассматривать замечания и (или) предложения в срок до 07.09.2017 будет комиссия в составе: заместителя главы администрации района, начальника управления архитектуры и строительства администрации района, начальника отдела экологического регулирования использования территорий, информации и пропаганды экологических знаний Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды, главного архитектора проекта УП «Минскградо», начальника отдела градостроительного планирования управления градостроительства комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, главного государственного санитарного врача ЦГиЭ Ленинского района г.Минска, депутат Минского городского Совета депутатов Купаловского избирательного округа № 12.

Комиссией рассматриваются письменные замечания и предложения участников общественного обсуждения и по итогам проведения общественного обсуждения оформляются результаты общественного обсуждения в виде протокола.

Основные технико-экономические показатели

Протокол по общественному обсуждению 

Детальный план.jpg

Ответы на вопросы и предложения участников общественного обсуждения проекта детального планирования.docx