Общественное обсуждение градостроительного проекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул.Ванеева – пр.Рокоссовского – ул.Плеханова – ул.Якубова – граница ландшафтно-рекреационной зоны 158ЛР»

Ответы на основные вопросы

Протокол рассмотрения результатов общественного обсуждения

Детальный план 

Администрации Ленинского г.Минска приглашает принять участие в проведении общественного обсуждения градостроительного проекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул.Ванеева – пр.Рокоссовского – ул.Плеханова – ул.Якубова –  граница ландшафтно-рекреационной зоны 158ЛР»  (далее – проект).

Общественное обсуждение состоится в период с 19.11.2018 по 13.12.2018.

Экспозиция проекта будет располагаться с 19.11.2018 по 03.12.2018 (пн.–пт. 9.00 - 12.00 и 17.00 - 20.00, сб. 12.00 - 15.00) по адресу: г.Минск, 2-й Велосипедный пер., 36 (ГУО «Средняя школа № 164 г.Минска»), а также на сайте администрации Ленинского района г.Минска www.lenadmin.gov.by.

Презентация градостроительного проекта состоится 21.11.2018  в 18.00 по адресу: г.Минск, 2-й Велосипедный пер., 36 (актовый зал ГУО «Средняя школа № 164 г.Минска»).

Организатор общественного обсуждения – администрация Ленинского района г.Минска (г.Минск, ул. Маяковского, 83, каб. 206, тел. 223 81 41, ящик электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.). В период с 19.11.2018 по 13.12.2018 свои письменные замечания и предложения можно оставить в журнале замечаний и предложений, который будет находиться по адресу: г.Минск, 2-й Велосипедный пер., 36 (ГУО «Средняя школа № 164 г.Минска») или направить в адрес электронной почты администрации Ленинского района г.Минска: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Основной целью проекта является определение на основе решений генерального плана г.Минска размещения структурно-планировочных элементов и параметров их планируемого развития. Регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в увязке с генеральным планом г. Минска.

Задачи детального плана:

Реконструкция территории жилого района, формирование общественного пространства вдоль пр. Рокоссовского с объектами общественного назначения, трансформация территорий коммунальных объектов по ул. Ванеева и второму Велосипедному переулку.

Приоритетной задачей является:

• Упорядочение общественной, коммунальной, производственной и жилой застройки на проектируемой территории.
• Формирование благоустроенного общественного пространства -пешеходного бульвара вдоль ул. Рокоссовского с объектами общественного обслуживания.
• Развитие сети пешеходных связей в жилой застройке с благоустройством             мест общего пользования и озелененных зон;
• Формирование уличной сети внутри микрорайона.
• Развитие улично-дорожной сети, строительство объектов инженерной инфраструктуры, строительство трамвайной линии по ул. Рокоссовского.
• Трансформация территорий коммунальных объектов по ул. Ванеева и второму Велосипедному переулку под многофункциональный общественный комплекс, жилую многоэтажную застройку, коммунальную зону жилого района.
• Формирование фронта жилой и общественной застройки вдоль участка второго кольца по ул.Ванеева, соответствующего его высокой архитектурно-градостроительной значимости.
• Реконструкция территории боксовых гаражей с размещением многоуровневых автостоянок для постоянного хранения автомобилей жителей микрорайона.

I очередь (до 2020г).

• Строительство объекта общественного питания быстрого обслуживания с паркингом (№ 23 по ГП).
• Реконструкция ФОК «Серебрянка» со строительством теннисного центра .

II очередь (до 2030г.)

• Снос боксовых гаражей по второму Велосипедному переулку для строительства многоуровневых автостоянок с элементами автосервиса для постоянного хранения автомобилей жителей микрорайона.
• Вынос предприятия ЗАО «Автокомбинат №3» и Белорусского республиканского союза потребительских обществ по ул. Ванеева и второму Велосипедному переулку соответственно и формирование на освобожденных территориях многофункционального общественного комплекса, жилой многоэтажной застройки, коммунальной зоны жилого района.
• Формирование пешеходного бульвара вдоль ул. Рокоссовского с объектами общественного обслуживания.
• Строительство объектов спортивного назначения с подземными автостоянками (№130,131 по ГП)
• Реконструкция школ (№ 30 и 42 по ГП) с увеличением вместимости за счет прирезки дополнительной территории.
• Реконструкция гаража по ул. Плеханова (№74 по ГП) с увеличением кол-ва мест хранения автомобилей до 300 м\м
• Строительство жилого многоквартирного дома со встроенно-пристроенными объектами общественного обслуживания на первом этаже здания   по пр. Рокоссовского (№129 по ГП)
• Реконструкция бывшего пункта охраны порядка под здание административного назначения (ЗАО «Кадм плюс») (№28 по ГП)

Принятые в проекте детального планирования решения по обеспечению нормативных параметров застройки предусматривают:

• общая площадь жилищного фонда увеличилась с 675,5 до 702 тыс. м2;
• численность проектного населения составит 30,4 тыс.чел
• увеличение территорий общественного назначения с 15,0 до 16,8 га за счет трансформации коммунально-¬обслуживающих территорий, размещения торгово-бытовых, а также административно-деловых объектов (увеличение с 135,3 до 211,5 тыс. м2);
• увеличение протяженности улично-дорожной сети с 5,62 до 6,98 км за счет реконструкции существующей с доведением ее до нормативных параметров;
• преобразование территорий вдоль пр.Рокоссовского (2,7 га) под благоустроенные озелененные территории общего пользования (бульвар), формирование новых скверов ( 1 га) ,сохранение существующих.

Рассмотрение замечаний и предложений участников общественного обсуждения и подведение итогов будут осуществляться архитектурно-градостроительным советом при комитете архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Основные технико-экономические показатели проекта