Общественное обсуждение отчета об оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) по объекту: «Реконструкция здания ресторана «Старое русло» по ул. Ульяновской, 7 в г. Минске»
Предварительное информирование граждан о проведении общественных обсуждений отчета об оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) по объекту: «Реконструкция здания ресторана «Старое русло» по ул. Ульяновской, 7 в г. Минске»
(стадия реализации проекта – предпроектная (предынвестиционная) стадия)
План-график работ по проведению оценки воздействия
|
Подготовка программы проведения ОВОС |
с 15.02.2023 г. по 22.02.2023 г |
|
Проведение предварительного информирования граждан о планируемой деятельности (примечание: в течение месяца после утверждения программы проведения ОВОС графика работ по проведению ОВОС, дата утверждения программы 03.04.2023 г.) |
с 03.04.2023 г. по 03.05.2023 г. |
|
Проведение ОВОС и подготовка отчета об ОВОС |
с 01.03.2023 г. по 20.04.2023 г. |
|
Подготовка уведомления о планируемой деятельности |
с 21.04.2023 г. по 21.04.2023 г. |
|
Направление уведомления о планируемой деятельности и программы проведения ОВОС затрагиваемым сторонам* |
не требуется* |
|
Направление отчета об ОВОС затрагиваемым сторонам* |
не требуется* |
|
Проведение общественных обсуждений (слушаний) на территории: Республики Беларусь (примечание: не менее 30 календарных дней) затрагиваемых сторон* |
с 05.05.2023 г. по 05.06.2023 г. не требуется* |
|
Проведение консультаций по замечаниям затрагиваемых сторон* |
не требуется* |
|
Проведение собрания по обсуждения отчета об ОВОС (при необходимости) (не ранее чем через 25 календарных дней с даты начала общественных обсуждений и не позднее дня их завершения) |
с 30. 05.2023 г. по 05.06.2023 г. |
|
Доработка отчета об ОВОС по замечаниям (примечание: в течение пяти рабочих дней со дня проведения собрания оформляется протокол проведения собрания с аргументированными ответами на вопросы, замечания и предложения) |
с 05.06.2023 г. по 09.06.2023 г. |
|
Оформление протокола общественных обсуждений отчета об ОВОС (примечание: в течение 10 рабочих дней со дня завершения общественных обсуждений отчета об ОВОС) |
с 05.06.2023 г. по 16.06.2023 г. |
|
Представление отчета об ОВОС в составе проектной документации на государственную экологическую экспертизу (примечание: Государственная экологическая экспертиза проводится в срок, не превышающий одного месяца со дня регистрации заявления согласно п.3.9 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 19.01.2017 № 47) |
с 20.06.2023 г. по 20.07.2023 г. |
|
Принятие решения в отношении планируемой деятельности (примечание: в течение 15 рабочих дней после получения заключения государственной экологической экспертизы) |
с 21.07.2023 г. по 03.08.2023 г. |
* заполняется в случае, если планируемая деятельность может оказывать значительное вредное воздействие (объект не попадает в Добавление I Конвенции об оценке воздействия на окружающую среду в трансграничном контексте)
Сведения о планируемой деятельности
Заказчик планируемой деятельности: ООО «ЭКОВО»
Юридический адрес: 220030, РБ, г. Минск, ул. Ульяновская, 7, к. 1.
Почтовый адрес: 220088, РБ, г. Минск, ул. Азгура, д.5, пом. 68 Тел./факс: 8 017 217 02 41.
В ходе реконструкции предполагается:
- увеличение общей площади здания – ориентировочно 1710,5 кв.м., за счет расширения второго этажа помещениями для организации общественного питания и незначительного увеличения площади застройки в границах предоставленного земельного участка, изменением планировки и назначения помещений, c возможным изменением конфигурации здания;
- расширение второго этажа, изменение назначения и перепланировка помещений позволит организовать работу двух ресторанов раздельно на первом и втором этажах разной тематики, улучшив разнообразие и доступность общественного питания для жителей города;
- строительство инженерной и транспортной инфраструктуры;
- увеличение вместимости ориентировочно 285 посетителей.
Предпроектная (предынвестиционная) документация по объекту: «Реконструкция здания ресторана «Старое русло» по ул. Ульяновской, 7 в г. Минске» разработана ЗАО «ВиаСЕТрейд» по инициативе руководства ООО «ЭКОВО» для принятия решения о технической возможности и экономической целесообразности реализации проекта и входит в пакет предпроектной документации (ППД), необходимость разработки которой обусловлена нормативными правовыми актами.
В качестве альтернативных вариантов рассматривались:
Вариант 1. Проведение реконструкции здания ресторана «Старое русло» в границах существующего земельного участка с кадастровым номером 500000000003000233 площадью S = 0,3339 га
Целесообразность осуществления данного проекта состоит в следующем:
- расширение торгово-деловой сферы г. Минска путем создания озелененной и обустроенной для комфортного пребывания среды;
- месторасположение в центре города, где доступна удобная транспортная развязка;
- ресторанные комплексы привлекают к себе большее внимание посетителей, в том числе туристов;
- занятость населения и повышение качества его жизни;
- экономическая выгода за счет многофункциональности объекта.
Вариант 2. Проведение строительства здания ресторана на другом земельном участке
Строительство здания ресторана на другом земельном участке приведет к:
- удорожанию объекта за счет обеспечения площадки всеми необходимыми инженерными коммуникациями (увеличение расстояния подвода необходимых сетей);
- невыгодному географическому расположению, что будет служить следствием низкого экономического эффекта (расположение за пределами центра города);
- строительство объекта будет связано со значительным воздействием на земельные ресурсы (снятие плодородного слоя почвы, вырубка древесно-кустарниковой растительности);
- для строительства проектируемого объекта требуется выделение нового земельного участка, что приведет к увеличению сроков строительства, получению согласований и т.д.;
Таким образом, строительство проектируемого объекта на другом земельном участке приведет к значительному удорожанию проекта, т.е. будет экономически нецелесообразно.
Вариант 3. «Нулевой вариант» - отказ от реконструкции объекта
Отказ от реконструкции здания ресторана «Старое русло» по ул. Ульяновской, 7 в г. Минске, приведет к отсутствию развития ресторанных комплексов европейского уровня в г. Минске, социально-культурной уникальности столицы, количества рабочих мест в г. Минске, а также исключения занятости населения и повышению качества его жизни.
Таким образом, исходя из приведенной сравнительной характеристики, вариант I –является приоритетным вариантом реализации планируемой хозяйственной деятельности. При его реализации трансформация основных компонентов окружающей среды незначительна, а по производственно-экономическим и социальным показателям обладает положительным эффектом.